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美好首玺楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 美好首玺
  • 楼盘别名: 芜湖美好首玺
  • 区域商圈: 弋江区 -大学城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 13500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-10-28 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 弋江区中山南路与文津西路交汇处(安徽机电职业学院东门对面) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 弋江区中山南路与文津西路交汇处(安徽机电职业学院东门对面)
建筑规划
  • 交房时间: 2023-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 21栋
  • 规划户数: 1921
  • 占地面积: 108628㎡
  • 建筑面积: 238977㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 40%
  • 建筑类型: 小高层,花园洋房
  • 主力户型: 3室(10) 、 4室(2)
  • 开发公司: 芜湖美创置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 芜房现字第16730号 2023-01-13 20#楼、21#楼
  • 芜房预字2021第192号 2021-10-22
  • 芜房预字2021第079号、第080号 2021-04-20
  • (芜)房预售证第(2021)号079 2021-04-20
  • (芜)房预售证第(2021)号080 2021-04-20
  • (芜)房预售证第(2021)号045 2021-03-19
  • 芜房预字2020第014号 2020-01-19 7#、1#、5#、2#、4#楼
  • (芜)房预售证第(2020)号014 2020-01-19
  • 芜房预字2019第171号 2019-12-03 8#、10#楼
  • 芜房预字2019第171号 2019-11-29
  • 芜房预字2019第158号 2019-11-13 美好首玺11#、12#楼
  • 芜房预字2019第128号 2019-09-11 美好首玺3#、6#、9#、13#楼
  • (芜)房预售证第(2019)号128 2019-09-11
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生活配套
  • 物业公司: 龙湖悦享智慧物业服务有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月
  • 车位数: 2022个
  • 周边配套:
    • 交通项目北临文昌西路、南至文津西路、西至中山南路、东边规划道路,交通四通八达,出行非常便利。 一、轨道交通:在建轻轨1号线国际会展中心站距离本项目直线距离约2km; 二、公交公汽:公交车22、24、32、37、113、114、117、特6路;芜湖汽车站距离本项目直线距离约7.5km; 三、交通枢纽:芜湖火车站距离本项目直线距离约7.5km; 四、自驾:芜湖南高速出入口距离本项目直线距离约6km、芜湖高速出入口距离本项目直线距离约10km、芜湖东高速出入口距离本项目直线距离约15km。
    • 幼儿园项目配套约6480㎡高标准幼儿园、文津花园幼儿园、欧美佳幼儿园、红太阳幼儿园、智汇多亲子幼儿园、春晖中央城幼儿园、ABC幼儿园
    • 中****:文昌西路**(距离本项目直线距离约100m在建)、安师大附小西校区距离本项目直线距离约1.2km、鲁港**距离本项目直线距离约1.5Km、安师大附属**距离本项目直线距离约1.8km。**:安师大附中萃文**距离本项目直线距离约700m、芜湖市第十二**距离本项目直线距离约1.5公里、芜湖市城南实验**距离本项目直线距离约2km、鲁港**距离本项目直线距离约200米。
    • 大学安徽师范大学南校区、芜湖职业技术学院、安徽机电职业技术学院、皖南医学院、安徽商贸职业技术学院等。
    • 综合商场德盛广场距离本项目直线距离约500m、中央城财富街距离本项目直线距离约1.2km、银泰城距离本项目直线距离约2.8km;八佰伴距离本项目直线距离约8公里、中山路步行街商圈距离本项目直线距离约5公里。
    • 医院芜湖市中医院距离本项目直线距离约1.7km、鲁港社区医院距离本项目直线距离约800m、芜湖市第三医疗集团弋江区医院距离本项目直线距离约2.2km、皖南医学院弋矶山医院约8km。
    • 银行/ATM周边直线距离约1km范围内建行、农行、邮政、徽商、浦发、扬子均有支行或ATM点。
    • 其他芦花荡湿地公园占地约44万方;滨江公园二期全线长约7.2公里;松鼠小镇。
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楼盘介绍

项目介绍

美好首玺项目位于芜湖市弋江区、城南核心区域,北至文昌西路,南至文津西路、西至中山南路、东至规划道路,周边5所高校环拥,是芜湖的人文景观氛围**为浓厚的片区。项目规划约40%的超高绿地率,我们园区的景观设计采用分层景观规划,错落有致的建筑布局为社区带来雅致的层次感,社区外在形象主要由草坪及大片密植乔木组成;为提升业主的幸福指数,在小区的内部设置中央公园(私密空间)、社区广场、共享广场。提供社区内一站式生活休闲居住体验;项目住宅总户数约1921户。

区位介绍

美好首玺项目位于位于处于城南大学城核心,西临中山南路,南临文津西路,东临翰林公馆小区,周边多所高校环绕,又离滨江版块很近,项目区位可以说十分优越。项目周边有不少住宅小区,东侧即是翰林公馆和德盛广场,西侧多为安置小区。

规划设计

项目总用地面积约108628平方米,总计容建筑面积约238977.4㎡,住宅总户数约1921户,规划约40%的超高绿地率。项目由21栋住宅房源组成,包括3栋34层高住宅、2栋28层高住宅、1栋26层高住宅、3栋20层高住宅、8栋18层高住宅、2栋14层高住宅、1栋13层高住宅、1栋11层高住宅。另外,小区将配建幼儿园和社区商业。据该地块土拍公告显示,该幼儿园为18个班,用地面积不少于8640平方米,建筑面积不小于6480平方米,建成验收后无偿交给区政府。

景观特色

景观设计采用分层景观规划,错落有致的建筑布局为社区带来雅致的层次感,社区外在形象主要由草坪及大片密植乔木组成;为提升业主的幸福指数,在小区的内部设置中央公园(私密空间)、社区广场、共享广场。提供社区内一站式生活休闲居住体验 。

建筑风格

新亚洲建筑风格

美好首玺

售完 住宅 品牌地产 配套成熟 宜居生态 购物中心
均价 13500元/㎡ 降价通知
户型 3室(10) 、 4室(2) 余房查询
地址 弋江区中山南路与文津西路交汇处(安徽机电职业学院东门对面) 发地址到手机
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